Hogestede 150

4701 JJ Roosendaal

Asking price

€ 349.000 k.k.

Soort
Maisonnette
Type
Bestaande bouw
Oppervlakte
132 m²
Slaapkamers
3
Energielabel
B
Bouwjaar
1978

Description

Wonen midden in het centrum, maar thuis toch genieten van ruimte en rust? Welkom aan de Hogestede 150 in Roosendaal! Deze verrassend ruime maisonette is verdeeld over twee woonlagen en beschikt over een lichte woonkamer met open keuken, drie volwaardige slaapkamers, een moderne badkamer én een heerlijk ruim balkon op het zuiden. Dankzij de gunstige ligging kun je hier al vroeg in het jaar volop van de zon genieten! Tel daar de eigen parkeerplaats en privéberging bij op en je hebt hier een bijzonder compleet appartement op een toplocatie. Vanuit huis wandel je zo naar de winkels, terrassen en restaurants van de binnenstad.
Nieuwsgierig? Kom binnen en ontdek hoeveel ruimte hier achter de voordeur schuilgaat!

Binnenkomen
Via de centrale entree van het appartementencomplex bereik je de brievenbussen, het bellenplateau en de lift. Je neemt de lift naar de derde verdieping en loopt vanaf hier naar de entree van de maisonette.
Eenmaal binnen kom je in de hal met de meterkast en een modern toilet. Vanuit de hal stap je door naar het woongedeelte en merk je direct hoe verrassend ruim deze woning is.

Living & cooking
De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote raampartijen en biedt volop mogelijkheden voor een royale indeling. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel, waardoor wonen, tafelen en gezellig samenzijn hier moeiteloos gecombineerd kunnen worden.

De open keuken sluit mooi aan op het geheel en heeft een moderne uitstraling. Je beschikt hier over diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser. Zo heb je alles bij de hand om uitgebreid te koken, terwijl je ondertussen gewoon in contact blijft met de rest van de woonkamer.
Aan de voorzijde zijn de ramen voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Balkon op het zuiden
Een absoluut pluspunt is het ruime balkon op het zuiden. Vanuit de woonkamer stap je gemakkelijk naar buiten en dankzij de gunstige ligging kun je hier volop van de zon genieten. Zet er een fijne loungeset of eettafel neer en je hebt midden in de stad toch een heerlijke eigen buitenplek.
In het halletje richting het balkon bevindt zich bovendien een grote vaste kast. Ideaal voor spullen die je graag uit het zicht wilt opbergen.

Three bedrooms
Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de bovenste woonlaag. Hier kom je op een ruime overloop, die niet alleen toegang geeft tot de verschillende vertrekken, maar ook extra mogelijkheden biedt. Denk bijvoorbeeld aan een grote kast, aanvullende bergruimte of een compacte werkplek.
Op deze verdieping bevinden zich maar liefst drie ruime slaapkamers. Hierdoor is de woning geschikt voor verschillende woonwensen: van een royaal slaapvertrek en logeerkamer tot een thuiswerkplek of hobbykamer.

Bathroom
Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping en is modern en compleet uitgevoerd. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Het dakraam zorgt voor prettig natuurlijk licht en de mogelijkheid om de ruimte eenvoudig te ventileren.
Daarnaast is er op deze verdieping een aparte ruimte voor de cv-installatie.

Parkeren & berging
Wonen in het centrum én beschikken over een eigen parkeerplaats? Dat is hier gewoon mogelijk. Bij de woning hoort een eigen parkeerplaats, waardoor je niet iedere dag op zoek hoeft naar een plekje in de omgeving.
Daarnaast beschik je over een eigen privéberging. Handig voor bijvoorbeeld fietsen, gereedschap en andere spullen die je niet in huis wilt bewaren.

Midden in Roosendaal
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont midden in het centrum van Roosendaal, waardoor winkels, supermarkten, restaurants en gezellige terrassen allemaal op korte afstand liggen. Ook het openbaar vervoer en verschillende uitvalswegen zijn goed bereikbaar.
Je profiteert hier dus volop van alles wat de binnenstad te bieden heeft, terwijl je eenmaal thuis juist beschikt over verrassend veel woonruimte, een eigen buitenruimte en drie slaapkamers.

Explanatory clause NEN2580:
The Measurement Instruction is based on the NEN2580. The Measurement Instruction aims to apply a more uniform method of measurement for indicating the usable surface area. However, the Measurement Instruction does not completely eliminate differences in measurement outcomes due to, for example, interpretative differences, rounding, or limitations in carrying out the measurement.

Ruim wonen, drie slaapkamers én parkeren midden in het centrum? Kom Hogestede 150 zelf ervaren!

Characteristics

Vraagprijs € 349.000 k.k.
Status Beschikbaar
Aanvaarding In overleg
Bijdrage VvE € 240 p/m
Inschrijving KvK Ja
Jaarlijkse vergadering Ja
Periodieke bijdrage Ja,€ 240 p/m
Reservefonds aanwezig Ja
Onderhoudsplan Ja
Opstalverzekering Ja
Object type Maisonnette, appartement
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Soort dak Plat dak
Energielabel B
Energielabel registratie 26-11-2025
Isolatie Dakisolatie,muurisolatie,dubbel glas,hr glas
Verwarming Cv-ketel
Warm water Cv-ketel
Cv ketel Remeha combiketel gas gestookt uit 2011 (lease)
Woonoppervlakte 132 m²
Inhoud 437 m³
Externe bergruimte 18 m²
Gebouwgeb. buitenruimte 11 m²
Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 1 badkamer
Badkamervoorzieningen Toilet,douche,dubbele wastafel,wastafelmeubel
Aantal woonlagen 2 woonlagen
Voorzieningen Mechanische ventilatie,rolluiken
Ligging In centrum
Balkon / dakterras Balkon
Tuin Geen tuin
Soort garage Geen garage
Soort parkeergelegenheid Parkeergarage

Location and Solar Limits

Hogestede 150, Roosendaal

Discover the neighborhood

Energy consumption in Roosendaal

Energy label this property

This property has an energy label B

Energy label publication: 26-11-2025

Annual electricity consumption

1880 kWh

(Average apartment in Roosendaal)

Annual gas consumption

710 m³

(Average apartment in Roosendaal)

* Figures are derived from CBS and are intended as an indication and may differ for this property

Calculate monthly costs

Mortgage costs indicator

Asking price

€ 349.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.830

2% transfer tax (€ 6.980) + notary public (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total including VAT

€ 357.830

Mortgage amount

Own contribution

Savings / excess value

Interest

Lowest 10-year interest rate

Gross monthly expenses

€ 0 p/m

Net monthly expenses

€ 0 p/m

Non-binding mortgage advice

Current interest rates (indication)

10 year

NHG 3,65% Woonfonds
80% 3,76% Hypotrust

20 year

NHG 3,86% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer

30 year

NHG 3,93% Centraal Beheer
80% 4,12% Centraal Beheer

How do we calculate this?

Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10 jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.65% met NHG) is gecontroleerd op 01-10-2026. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van je persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.

Experts with a passion for real estate

Bij C&R Makelaars draait alles om jou en je woning. Wij zijn een frisse, energieke generatie makelaars met een passie voor mensen en de woningmarkt.

We geloven in een persoonlijke aanpak zonder poespas: eerlijk, transparant en altijd met een flinke dosis enthousiasme. Het verkopen van je huis is een belangrijke stap, en daarom begeleiden we je op een manier die bij jou past, van begin tot eind.

Met onze diepgaande kennis van de lokale markt geven we je waardevol advies dat perfect aansluit bij jouw situatie én dat van potentiële kopers.

Daarnaast staat ons creatieve team van vastgoedmarketeers klaar om jouw woning in de schijnwerpers te zetten. Met slimme en doordachte strategieën zorgen we ervoor dat je huis opvalt en het maximale resultaat behaalt.

Jouw tevredenheid is ons einddoel. We zetten alles op alles om je verwachtingen te overtreffen. Nieuwsgierig naar ons team? Klik op de button hieronder en maak kennis met ons!

Experts with a passion for real estate

Onze klanten aan het woord

What is my house worth now?